【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市簡(jiǎn)易都更再多1案！新北市蘆洲區(qū)集賢路上1處簡(jiǎn)易都更案，於2024年3月核準(zhǔn)簡(jiǎn)易都更，未來(lái)將重建為2棟13層樓集合住宅大樓，改善整體環(huán)境並留設(shè)人行空間，所有權(quán)人們已經(jīng)非常期待入住新家！
 
全國(guó)首創(chuàng)程序簡(jiǎn)化、獎(jiǎng)勵(lì)明確的「簡(jiǎn)易都更」，只要屋齡30年以上老舊建物投影面積達(dá)基地面積一半以上即可提出申請(qǐng)，透過(guò)爭(zhēng)取建築配置、規(guī)模與時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)，最高可取得30％容積獎(jiǎng)勵(lì)。而相較一般都更程序，簡(jiǎn)易都更提供較具彈性快速的選擇，並透過(guò)退縮人行空間與規(guī)劃植栽方式，達(dá)到行人友善通行與環(huán)境景觀改善目標(biāo)。
 
本次核定的簡(jiǎn)易都更案位於蘆洲集賢路上，基地面積約602.75坪，現(xiàn)況為5棟1-2層樓老舊建物，其中一位所有權(quán)人鄭媽媽已高齡80多歲，為了讓鄭媽媽儘快住進(jìn)新家，住戶們共同討論後決定申請(qǐng)簡(jiǎn)易都更，透過(guò)簡(jiǎn)易程序加速本案進(jìn)行，並取得30％容積獎(jiǎng)勵(lì)適用認(rèn)定，預(yù)計(jì)更新為124戶的2棟13層樓集合住宅大樓，鄭媽媽對(duì)於縮短搬進(jìn)新家的時(shí)間感到由衷的欣慰，也更加期待美好新家、新生活的到來(lái)！
 
新北市都市更新處處長(zhǎng)林炳勲表示，市府為協(xié)助危險(xiǎn)建物重建，提出多元都更方案，民眾可依個(gè)別社區(qū)基地條件、整合程度選擇適合的方案，截至2024年3月底多元都更已核準(zhǔn)940案，其中自侯市長(zhǎng)上任後核準(zhǔn)量為790案，為過(guò)去20年的5.26倍。本案簡(jiǎn)易都更案鄰近捷運(yùn)徐匯中學(xué)站，交通機(jī)能優(yōu)越，且徐匯中學(xué)站周邊半徑500公尺範(fàn)圍內(nèi)已有5案多元都更案件，不只改善重要交通節(jié)點(diǎn)環(huán)境景觀，也透過(guò)都更留設(shè)舒適人行步道，強(qiáng)化整體公益性。